Не дарма кажуть — два ремонти дорівнюють одній пожежі. Це дійсно серйозний, відповідальний захід, що хвилює. Але щоб процес приніс не суцільні стреси, а гідні результати, необхідно подбати про виконання всіх визначальних етапів ремонту. Після ретельного планування насамперед потрібно купити будівельний інструмент, який потрібен для всіх видів робіт. Отже, з чого почати ремонт у житловому приватному будинку? Нижче вкажемо основні етапи цього багатопланового процесу.
Ремонт у приватному житловому будинку: з чого почати
Якщо правильно підійти до питання, то ремонт можна зробити не тільки якісно, а й економно. У будь-якому разі починати варто з планування. Можна це робити самостійно або за допомогою консультанта-професіонала. Важливо враховувати, з яким типом домоволодіння доведеться мати справу — первинного чи вторинного ринку. Перебудовувати чи ремонтувати вживане житло завжди довше, ніж нове. Однак обставини бувають різні, тому розглянемо обидва варіанти.
Недорогий ремонт у житловому приватному будинку
Тут мається на увазі будинок, у якому постійно проживають люди, або придбаний на вторинному ринку. Коротенько етапи робіт такі:
- Визначити фронт робіт.
- Скласти план дій.
- Сформувати кошторис.
- Звільнити простір.
- Демонтувати конструкції (якщо буде потрібно).
- Найняти робітників.
Після виконання всіх зазначених етапів залишається тільки знайти, де жити на час ремонту, і розпочинати процес (або самостійно, або за допомогою кваліфікованих працівників).
На розборі пунктів вищевказаного списку варто зупинитися докладніше. Для того, щоб зрозуміти, які роботи потрібно проводити, приватний будинок уважно оглядають з горища до фундаменту. Спочатку потрібно обстежити електропроводку, водопровід і каналізацію, а також інші інженерні комунікації. Слід оцінити стан стін, стель, підлогового покриття, звернути увагу на дах, вікна, двері, підвал, горище, фундамент.
Ремонт будинку: від початку до кінця
Починати ремонт завжди потрібно з ключових моментів, які найскладніше привести до ладу (опірні конструкції, дах, електрика, комунікації, демонтажна діяльність). Потім ідуть оздоблювальні та фінальні роботи (вирівнювання стін, встановлення гіпсокартонних конструкцій і натяжних стель, електрична тепла підлога, додавання декоративних елементів, прикраси, меблі). Після цього приватний будинок готовий до в'їзду господарів.
Крім зазначених пунктів, необхідний монтаж систем водопостачання, встановлення сантехніки та інше. Останніми краще ремонтувати прохідні кімнати та коридор, встановлювати міжкімнатні двері та розетки. Якщо бажаєте, щоб у приміщенні завжди було свіже повітря, варто задуматися про монтаж кондиціонерів спліт-систем.
Планування бюджету та вибір інструментів
Після визначення масштабів ремонту можна зробити певні висновки, скласти актуальний план і приблизно прорахувати, скільки коштуватиме робота і матеріали. Наприклад, в інтернет-магазині Vencon можна знайти величезний вибір будівельного інструменту, сантехніки та інших предметів і девайсів, важливих для ремонту, за прийнятними цінами. До кошторису рекомендується включати приблизно 10 % від суми додатково — це незаплановані витрати. Практика показує, що вони виникають завжди. До речі, обов’язково, варто звернути увагу на будівельні фени — це незамінний інструмент у період ремонту, за допомогою якого можна легко позбутися лакофарбового покриття, фіксувати деталі між собою тощо.
Скільки потрібно матеріалів
Як розрахувати необхідну кількість матеріалів, щоб зробити недорогий ремонт у житловому приватному будинку? Для цього потрібно виміряти поверхні, які потребують перероблювання, з урахуванням можливих вставок, щоб придбати будматеріали з розумним запасом. Далі слід звільнити простір і закрити поліетиленом ділянки, які можуть бути зіпсовані під час будівельних і косметичних робіт.
Самостійно виконувати ремонт чи з професіоналами?
Що стосується найманих робітників, необхідно розуміти, що багато видів діяльності просто неможливо зробити самому. Наприклад, проєктування систем опалення. Цей процес однозначно потребує втручання професіоналів, оскільки має безліч визначальних нюансів. Також не кожен може впоратися з монтажем сантехніки або зовнішніми роботами. Необхідно тверезо оцінювати свої сили. Найрозумніше взяти на себе функції контролера процесу.
Їхати чи залишитися?
І останнє — оренда житла або переїзд до родичів. Цей пункт можна пропустити, якщо не всі приміщення приватного будинку потребують ремонту. Значить, у якомусь із них можна відносно комфортно проживати під час виконуваних робіт, хоча деякі фахівці все одно рекомендують з'їжджати.
Найскладніше в ремонті: ванна і кухня
Ремонт згаданих приміщень, дійсно, має свою специфіку — у зазначеному просторі дуже багато брудної та трудомісткої роботи, де обов'язково знадобляться перфоратори та інший серйозний інструмент. Тому рекомендується першочергово приводити до ладу саме ці приміщення. Також не вдасться обійтися без сантехніки для вбиральні — необхідної складової подібних локацій.
На початку розповімо, з чого почати ремонт кухні в приватному житловому будинку. Процес, за аналогією, починається з демонтажу старих конструкцій, подальшим переплануванням (якщо необхідно) і поступово перетікає в підготовчі роботи, пов'язані з поверхнями стін, підлоги й стелі. Далі встановлюють вікна, проводять електрику і воду, ставлять радіатори для опалення (батареї). Потім настає черга фінальних робіт із кахлем і гіпсокартоном, стелею, підлогою і дверима. Останній етап — освітлювальні прилади, побутова техніка та прибирання. До речі, для останнього просто необхідні будівельні пилососи — вони допоможуть швидко впоратися з будь-якими забрудненнями.
А тепер розберемо, з чого почати ремонт у ванній у житловому приватному будинку? Етапи аналогічні з кухнею. Після створення проєкту і проведення підготовчих робіт пріоритетним завданням є налагодження водопостачання, а саме, заміна труб. Потім необхідно приступити до оздоблювальних робіт, зайнятися електрикою. Передостанній етап перед гідроізоляцією і декоруванням — встановлення сантехніки для ванни.
Якщо робити ремонт без поспіху і поетапно, то його не доведеться порівнювати з пожежею. Для тих, хто вирішив ризикнути та зайнятися зміною свого житла на краще самостійно, обов'язково потрібно запастися набором інструментів, терпінням і максимумом теоретико-практичних знань.
