Залог успешного ремонта - в соблюдении ряда правил

Ремонт квартиры или дома – мероприятие ответственное, длительное, затратное по деньгам. А если сталкиваться с ним впервые – то нередко и стрессовое. Каждый из нас, приступая к ремонтным работам, стремится выполнять их максимально качественно, по возможности быстро. Ведь результат хочется получить отличный, долговечный, чтобы не возвращаться к этому вопросу как можно дольше.

Специалисты акцентируют, что для успешного проведения ремонта следует заранее просчитать и спланировать каждую деталь, придерживаться общестроительных норм, важных правил безопасности. Такой подход поможет пережить процесс улучшения жилищных условий без лишних нервов и чрезвычайных ситуаций. О каком именно планировании и правилах идет речь? Читайте дальше в нашей статье.

Ремонт своими руками или поиск подрядчиков?

С развитием технологического прогресса изменяются и методы ремонта. Например, еще два-три десятилетия назад этот процесс не вызывал особых сложностей даже у новичков. А все потому, что обновление дизайна зачастую заключалось просто в перекрашивании пола, переклеивании обоев, побелке потолка. Не находились в доме и такие сложные современные агрегаты как, например, электрокотел или газовый котел , которые сегодня требуют создания и согласования инженерного плана на установку, грамотного монтажа и квалифицированного обслуживания.

С одной стороны, на строительном рынке появилось изобилие и широкое разнообразие материалов и оборудования для дома, призванных улучшить наш комфорт, максимально подстроиться под индивидуальные вкусы и привычки. С другой стороны, их использование заметно усложнилось. Теперь с укладкой напольного покрытия или созданием подвесного потолка может справиться только опытный мастер, который к тому же постоянно следит за последними технологиями и учится чему-то новому. От правильности выполнения разных строительных и монтажных работ зависит не только эстетичность помещения, но и долговечность его отделки, комфорт и безопасность нахождения в нем. Вот почему важно такие задачи поручать квалифицированным специалистам, соблюдающим все нюансы ремонтных технологий.

И уж тем более это касается случаев, когда нужна новая электропроводка, правильная вентиляция, надежный водопровод или эффективная отопительная система. Такие работы самостоятельно, без важных знаний и навыков, без вспомогательного оборудования сделать вряд ли получится качественно. Трубы могут дать течь, вытяжка – не справляться с отведением отработанного воздуха, а электропроводка – стать причиной внезапного возгорания. Устранение этих негативных последствий обойдется в разы дороже, чем обращение сразу к опытным мастерам.

Работа с узкопрофильными специалистами имеет ряд преимуществ:

• сокращение сроков ремонта;
• избежание незапланированных расходов на устранение внезапных поломок;
• гарантию высокого качества работ.

А с чего начать ремонт, выполняете ли вы его самостоятельно или руками профессионалов, читайте ниже.

Продумывание дизайна, создание проектных планов, просчет сметы

Для того чтобы точно понимать, на какой результат в конечном итоге вы выйдете и устроит ли вас такой результат, следует сделать дизайн-проект помещений, подлежащих реконструкции. На этом этапе разбираются такие общие вопросы как:

• нужна ли перепланировка?
• она будет капитальной или частичной?
• как будут оформляться комнаты, из каких материалов?
• какие инструменты следует купить/арендовать?
• каких мастеров привлечь к работе?

Многие считают, что дизайн и проектный план – это просто решение о том, какого цвета будут стены и мебель в комнате. В действительности в таких документах отражается каждая деталь ремонта, включая вопросы о последовательности работ, найме квалифицированных специалистов, сроках и рисках ремонта, просчет его стоимости и другие важные моменты.

Как выбрать ответственного подрядчика?

Наем мастеров для ремонта – задача не из простых. Как не попасть в лапы к «горе-работникам» и не стать жертвой непрофессионализма, последствия которого придется исправлять долго и дорого? Вы можете, конечно, запросить портфолио с примерами работ у выбранной бригады, однако лучше обращать внимание на другие моменты, подтверждающие ее серьезность:

• предоставление четкого и понятного плана ремонта;
• предварительное согласование сметы;
• обсуждение гарантий качества работ и алгоритм устранения возможных ошибок.

Хорошо, если вы получите положительные рекомендации о компании от знакомых, от прошлых работодателей, в том числе из отзывов в Интернете.

Не пренебрегайте также заключением официального договора, в котором будут прописаны мельчайшие детали ремонта или процесса монтажа инженерного оборудования (это могут быть кондиционеры, системы Умный дом, отопительные агрегаты). Данное решение позволит избежать непониманий с бригадой рабочих, недоделок или переделок, переплат за лишнюю работу, уклонений от ответственности в гарантийных случаях.

Доверия заслуживают только профессионалы

Сегодня поиск мастеров для ремонта не составляет труда. В Интернете, в газетах, на уличных досках объявлений оставляется масса сообщений о дешевой рабочей силе. Но никто не говорит о качестве. Найти профессионалов не всегда просто. И зачастую за свою работу они берут больше денег. Зато используют хорошие материалы и комплектующие, выполняют точные замеры, вкладываются в сроки и, самое важное, дают гарантии на результаты своего труда.

Квалифицированные специалисты знают все технологии ремонтных и установочных работ, порядок их выполнения. А именно пренебрежение последним пунктом зачастую приводит к серьезным ошибкам монтажа, из-за которых портится отделка или дорогая техника. Все это приходится исправлять, тратить дополнительное время и финансовые ресурсы.

Некоторые специфические работы правильнее поручать узкопрофильным мастерам. Например, полупромышленная система очистки воды или магистральный фильтр должен быть установлен обученным инженером. Разводку электрики и установку счетчиков никто не сделает лучше электрика с высокой квалификацией. То же касается разработки плана и сооружения системы вентиляции.

Доверяй, но проверяй

Даже если вы заключили договор с бригадой опытных мастеров с хорошими рекомендациями, все равно не следует пускать процесс на самотек. Будет не лишним регулярно проверять чеки на стройматериалы, а на закупку серьезных бытовых приборов (водонагревателя , сплит-системы, электрического или газового котла) ездить лично.

Особое внимание уделите выполнению скрытых работ. Какой изоляционный материал закладывается в обшивку стен? Какие трубы или электрокабеля заливаются стяжкой, если делается теплый пол? Некоторые нечестные бригадиры стараются сэкономить на материалах и дополнительно заработать на этом. Однако серьезные компании, дорожащие репутацией, вряд ли пойдут на такой шаг. Многие владельцы недвижимости даже нанимают третью сторону для выполнения полного технического надзора за ремонтом. Но чаще это касается промышленного строительства на больших объектах и ситуаций с чрезвычайной занятостью заказчика.

Если все-таки решено производить ремонт своими силами

И вот еще несколько рекомендаций для тех, кто решил ступить на нелегкий путь ремонта в одиночку, без привлечения бригады мастеров:

• Строительные и отделочные работы не любят спешки и суеты. Сначала необходимо сделать тщательное планирование, замеры, изучить рынок материалов, оценить свои финансовые возможности.
• Если решено выполнять работы самостоятельно – не бойтесь учиться, черпать знания от более опытных мастеров, из надежных источников в Интернете.
• Даже если вы тратитесь только на материалы, не думайте что ремонт обойдется дешево, ведь товары хорошего качества не могут быть копеечными.
• Всегда следуйте от простых задач к сложным. Не пытайтесь сделать все сразу, разбейте процесс на этапы. Если нужно провести ремонт во всей квартире, то делайте каждую комнату поочередно: от маленькой к самой большой, далее – санузел, кухня, коридоры, балкон или лоджия.
• Не пренебрегайте помощью специалистов там, где без нее действительно не обойтись (профессиональный дизайн, установка высокотехнологичного оборудования, электропроводка).
• Определите сроки ремонтных работ и посвятите этому делу отпуск. Совмещать с основной работой не получится, как и выполнять отделку только на выходных. Даже самые простые процессы могут растянуться на целые месяцы.
• Если ремонт планируется в жилой квартире или доме, позаботьтесь о том, чтобы никто не мешал, особенно это касается  детей и животных. Лучше всего на время переселить семью в другое место.
• Продумайте до мелочей свой быт: где и чем вы будете питаться, где спать, стирать рабочую одежду и т.д.
• Подготовьте инструменты и вспомогательные материалы, рабочую одежду и защитные аксессуары. Все должно быть под рукой и на видном месте.
• Накройте мебель и другие предметы обстановки от строительной пыли. Регулярно проводите текущую уборку, выносите строительный мусор.
• Пользуйтесь качественным электроинструментом и другой техникой везде, где это возможно. Внимательно читайте инструкцию по применению. Это во многом поможет облегчить и ускорить процесс работы.
• Всегда соблюдайте технику безопасности.
• Следуйте правилам общественного порядка, уважайте соседей и не шумите в часы отдыха.
• Не теряйте позитивный настрой и веру в себя, не бойтесь разбираться в трудных задачах.

Таким образом, ремонт – это масштабное мероприятие, которое требует серьезных финансовых и материальных затрат. Гнаться за дешевизной в этом деле не стоит, иначе чрезмерная экономия может привести к ситуации из известной поговорки: «Скупой платит дважды». А главным правилом любого ремонта, будет ли он выполняться своими силами или с привлечением команды профессионалов, является четкое планирование этапов работ, определение последовательности каждого мероприятия, детальная проработка сметы.